Appartement à vendre - 4 pièces - 73m2 - Saint-Bonnet-Les-... (42330)

Appartement 4 pièces 73 m²

229 000,00 €3 137,00 € / m²

À propos

iad France - Séverine Tissier vous propose : Découvrez cet appartement de type T3 de 72,50 m² situé au premier étage d'une copropriété sécurisée de 2019 ( RT 2012), nichée dans un secteur calme et agréable de Saint-Bonnet-Les-Oules. Caractéristiques Principales : Superficie : 72,50 m² Étage : 1er étage Terrasse : 19 m² orientée OUEST, offrant une vue dégagée parfaite pour vos moments de détente Garage : Box fermé Parking : Une place de parking réservée Copropriété : Composée de 10 lots (4 maisons individuelles et un bâtiment de 6 appartements) À Proximité : École et bourg, idéal pour une vie de famille sereine. Appartement : Pièce de vie : Un espace généreux de 34,50 m² avec une cuisine ouverte sur le séjour/salon, baigné de lumière grâce à des baies vitrées donnant accès à la terrasse. Deux chambres confortables équipées de placards muraux pour un rangement optimal. Salle d'eau moderne et fonctionnelle. WC Indépendant Cellier/Buanderie : Pratique pour le quotidien Chauffage : Individuel au gaz par le sol, pour un confort thermique assuré Taxe foncière : 611 euros Locataire en place : Idéal pour un investissement locatif Points forts de cet appartement : Grande terrasse ensoleillée : Profitez des belles soirées grâce à l'orientation OUEST et la vue dégagée. Espace de vie convivial : La grande pièce de vie de 34,50 m² avec cuisine ouverte est parfaite pour recevoir vos proches. Rangements intégrés : Des placards muraux dans les chambres pour un intérieur toujours bien organisé. Stationnement facile : Un garage fermé et une place de parking assurent votre tranquillité. Environnement paisible : Un cadre de vie agréable, sécurisé, proche des commodités et des écoles. Opportunité à ne pas manquer ! Pour un investissement locatif, cet appartement T3 à Saint-Bonnet-Les-Oules est une valeur sûre. Venez visiter et laissez-vous séduire par son charme et son confort. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 33.33 € par mois (soit 400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 17. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Tissier EI (ID 27617), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 479870057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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