Appartement à vendre - 4 pièces - 73m2 - Westhoffen (67310)

Appartement 4 pièces 73 m²

90 000,00 €1 233,00 € / m²

À propos

WESTHOFFEN (67310) - APPARTEMENT - IDEALEMENT SITUE - 3/4 PIECES - CAVE - INVESTISSEMENT EffiCity, l'Agence qui estime votre bien vous propose cet appartement de 72.8m² Carrez. En plein coeur du village, à deux pas des commodités (restaurant, banque, boulangerie, école), cet appartement se situe dans un bâtiment plein de charme de 1900. Cette copropriété de 2 appartements se situe au calme dans une impasse. Actuellement loué, ce bien est un produit intéressant pour des INVESTISSEURS! Cet appartement se compose: d'une entrée indépendante de 4.5m², d'un couloir de 1.55m² desservant les différentes pièces, d'un WC séparé de 1.3m² avec une fenêtre, d'un salon de 17.8m² avec placards de rangement et des fenêtres apportant de la luminosité à cette pièce, d'une salle à manger de 8.6m² pour recevoir les invités, d'une cuisine séparée de 6.95m² ainsi qu'un dégagement de 4.55m², d'une salle d'eau de 2.2m² avec un évier et une douche, attenante à la chambre de 8m², d'une seconde chambre de 17.35m² Vous pourrez accéder à la cave par l'intérieur de l'appartement via un escalier qui vous mène directement au sous-sol. Vous avez également un accès direct par la rue. Les plus de cet appartement: Locataire sérieux, fiable Une cave Un rendement intéressant Parquet et peinture refait à neuf en 2023 Loyer: 600€/mois + 40€ de charges locataires comprenant l'eau froide, les ordures ménagères, l'entretien de la chaudière. DPE:E (295 kWh/m²/an) GES:F (72 kgCO2/m²/an) Nombre de logements dans la copropriété: 2 Ce bien est vendu seul mais peut aussi être vendu avec le duplex de l'étage pour acquérir l'ensemble de la copropriété.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »