Appartement à vendre - 4 pièces - 75m2 - Guyancourt (78280)

17 novembre 2024 à 15:54

Appartement à vendre - 4 pièces - 75m2 - Guyancourt (78280)

Appartement 4 pièces 75 m²

320 250,00 €4 270,00 € / m²

À propos

Appartement 4 pièces de 75 m2. L'agence ORPI WELL'K'HOME de Guyancourt a le plaisir de vous présenter cet appartement de 4 pièces très bien entretenu qui se situe au coeur du quartier de la Mare Jarry à proximité immédiate de toutes les commodités mais aussi de la nature puisqu' en lisière des étangs de la minière. Il se positionne au 1er et seul étage d'un petit immeuble construit en 2004 et dont le ravalement a été réalisé en 2023. Il vous propose une entrée (avec son placard) et qui donne accès à la 1ère chambre. S' offre alors au sortir d'un petit dégagement le salon séjour et la cuisine US très originale, l'ensemble étant bercé par une ambiance très lumineuse. L'atout majeur de cette 1ère partie étant la superbe terrasse de 27 m2 à l'ombre des regards pour partager des moments privilégiés. Le côté nuit vous réserve quant à lui les 2 autres chambres, une salle de bains avec fenêtre et un WC indépendant. L'ensemble s' agrémente d'une cave et d'un box. Vous aurez également la jouissance d' un petit parc privatif réservé aux heureux copropriétaires. ATTENTION !!! Ce bien ne sera disponible qu' à la fin du 1er trimestre 2025. Contactez notre équipe pour organiser une visite dans les meilleurs délais. A savoir que la classe énergétique est notée D (161 Kwh/m2/an) et également notée D pour la classe climatique (31 Kg CO2/m2/an) Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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  • Pour toute question, vous pouvez contacter well k home (78280)

Type de bien

Appartement

Superficie

75 m2

Année de construction

2004

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

161 kWh/m².an

|

31 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

31 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Guyancourt (78280)

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