Appartement à vendre - 4 pièces - 76m2 - Marseille 10e (13010)

Appartement 4 pièces 76 m²

200 000,00 €2 632,00 € / m²

À propos

' ROCK & LOW ' * Résidence Castel Roc Bas * Secteur Saint-Tronc, 13010 Marseille. Grand type 4 de 76.39 m² avec terrasse de 9 m² exposé Est sans vis-à-vis. Idéalement situé à proximité de nombreux commerces et commodités du quotidien, écoles, transports et axes autoroutiers. Dans une copropriété fermée et sécurisée, disposant d'un grand parking collectif, d'espaces verts et d'un parc pour enfants, THE AGENCY vous propose en exclusivité un appartement de type 4 de 76.39 m² Loi Carrez (85.39 m² de surface au sol). Le côté jour dispose d'un séjour confortable et lumineux ainsi que d'une cuisine indépendante meublée et équipée, le tout en perspective d'une terrasse agréable de 9 m² exposée Est avec vue sur verdure et sans vis-à-vis. Le côté nuit, composé d'un couloir desservant d'un côté trois chambres dont une avec un placard de rangement, et de l'autre côté une salle d'eau, un WC séparé, ainsi que de trois placards de rangements favorisant le stockage. Appartement rénové en partie en 2022 : Cuisine entièrement meublée et équipée, huisseries en PVC double vitrage et volets roulants électriques. Petit rafraîchissement à prévoir : tapisseries / peintures et sols. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon pour plus de perspectives et afin d'obtenir une pièce de vie de 27 m². Idéal pour les familles, les jeunes couples, et le cadre mixte habitation / travail. Taxe foncière annuelle : 1 581.00€ Charges mensuelles : 225.00€ (comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes et espaces verts, l'assurance de la copropriété, l'électricité des parties communes, les honoraires de syndic) ' THE AGENCY, La Révolution immobilière. ' Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 326 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1180.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : .

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