Appartement à vendre - 4 pièces - 77m2 - Paris 17e (75017)

Appartement 4 pièces 77 m²

998 000,00 €12 961,00 € / m²

À propos

EXCLUSIVITÉ - ADRESSE RECHERCHÉE - VUE DÉGAGÉE SUR PARC - SOLEIL - Situé au coeur du village des Batignolles, à l'une des plus belles adresses du quartier, en face du square des Batignolles, à proximité immédiate des commerces de la rue des Moines et de la ligne 14 du métro (accès rapide à la Gare de Lyon et à l'aéroport d'Orly), dans un immeuble ancien de standing en pierre, au deuxième étage, seul à l'étage, appartement de 75.63m2 Carrez (76.95m2 au sol) bénéficiant d'une vue verdoyante et sans vis-à-vis sur le parc. Baigné de soleil, l'appartement dispose d'une orientation principale sud-ouest. Il a conservé l'essentiel de ses éléments classiques (parquet, moulures, cheminée, poêle prussien). Il se présente ainsi : entrée, séjour avec vue sur le square, trois chambres dont deux avec vue sur le square et une avec vue sur cour, salle de bains avec baignoire et douche, buanderie (à retransformer en cuisine) et toilettes séparés. Plusieurs configurations sont possibles. Une cave complète cette offre rare. Charges courantes de copropriété : 215€/mois. Chauffage et eau chaude : individuel gaz (chaudière récente). Copropriété comprenant 14 lots. L'immeuble est sécurisé par code et interphone. Il dispose d'un grand local vélos et poussettes et d'un ascenseur à clé (actuellement l'appartement n'a pas de clé). Absence de procédure dans la copropriété. Les professions libérales sont autorisées par le règlement de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr . Contact : Géraldine Meissirel - Agent immobilier - Souzy Real Estate Paris