Appartement à vendre - 4 pièces - 77m2 - Aubervilliers (93300)

16 juillet 2024 à 13:14

Appartement à vendre - 4 pièces - 77m2 - Aubervilliers (93300)

Appartement 4 pièces 77 m²

235 000,00 €3 052,00 € / m²

À propos

iad France - Ouwen CAI vous propose : Opportunité à saisir ! Appartement de 4 pièces, 3 chambres, d'une superficie de 77m² environ, idéalement situé à Aubervilliers. Au 3ème étage d'un immeuble de 16 niveaux, cet appartement offre une belle luminosité et une vue dégagée vers le sud, le nord et l'ouest. Construit en 1970, il nécessite quelques travaux de rénovation pour le remettre au goût du jour. Les équipements de confort sont présents : climatisation, fibre optique, chauffage collectif, digicode, interphone et ascenseur. Les pièces bien agencées comprennent un séjour, une cuisine à rénover, une buanderie, 3 chambres, une salle de bain et des WC séparés. Le quartier offre un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. Une réelle opportunité pour créer le logement idéal à votre goût. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 144 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 417.99 € par mois (soit 5015.88 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 44. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ouwen CAI EI (ID 19099), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 819986795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Appartement

Superficie

77 m2

Année de construction

1970

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

227 kWh/m².an

|

44 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

44 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Aubervilliers (93300)