Appartement à vendre - 4 pièces - 78m2 - Val-D'arc (73220)

02 octobre 2024 à 08:16

Appartement à vendre - 4 pièces - 78m2 - Val-D'arc (73220)

Appartement 4 pièces 78 m²

À propos

A vendre au 1er étage sans ascenseur, un lot comprenant : - un appartement à rénover d'environ 75 m² avec une cave. - un studio indépendant à rénover entièrement d'environ 26 m². La cloison entre le studio et l'appartement peut être cassée pour agrandir l'appartement (partie salon). Les deux biens possède une belle hauteur sous plafond de 2m86 ! L'appartement comprend : une entrée desservant un salon donnant sur un balcon exposé EST, une grande cuisine avec terrasse, 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Le studio à remettre en état, est composé d'une pièce à vivre, une kitchenette donnant sur un balcon et une salle de bain avec wc. Chauffage collectif au fioul et assainissement collectif. Les travaux à prévoir concerne l'isolation, les fenêtres et un rafraichissement intérieur. Aucun travaux prévu dans la copropriété à ce jour. La toiture a été refaite en bac acier avec isolation sous toiture en 2020. A 2 minutes à pied de la gare, des commerces et de toutes les commodités ces logements sont très bien placé. Contactez-moi pour plus d'information. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 850 846 - Greffe de CHAMBERY) Michèle JEANSON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830339)

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Type de bien

Appartement

Superficie

78 m2

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

285 kWh/m².an

|

72 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

72 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Val-d'Arc (73220)