Appartement à vendre - 4 pièces - 78m2 - Marseille 4e (13004)

Appartement 4 pièces 78 m²

240 000,00 €3 077,00 € / m²

À propos

Entre les Réformés et les Cinq Avenues se trouve ce très bel appartement de type marseillais avec deux chambres, salon, salle à manger, une cave et un balcon sur les cours intérieures. Depuis l'immeuble, vous avez à moins de cinq minutes à pied tous les commerces, les transports en commun (bus, tramway et métro), les services de vélos « Levélo », des espaces d'autopartage « Citiz », les services administratifs, les différentes scolarités (écoles, collège, lycées et facultés), et, en quinze minutes à pied vous vous trouvez à la gare St Charles. Son emplacement vous permet également de profiter pleinement de tous les atouts de la ville, et de son plaisir d'y vivre. A pied, en trente minutes vous pouvez accéder au Palais Longchamp, la Canebière, le vieux port, la rue St Fé et la rue de Rome, les cinq avenues, les Chartreux, le Panier, etc. L'appartement est situé au deuxième étage de l'immeuble, avec : + Deux chambres (17 et 11 m2) + Un dressing 4 m2 + Une salle à manger + un salon, séparés par une alcove (24,3 m2) + Une cuisine dinatoire (9 m2) qui donne sur un balcon + Une salle de bain (baignoire) + WC séparé + Un balcon qui donne sur les cours intérieures des immeuble (jardins) + Une cave Ravalement de façade réalisé en 2022 Éléments complémentaires Nombre de lots de la copropriété: 13, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael DROUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 556 323 Greffe de VIENNE) ** ** ** ** ** (réf. 562228 )