Appartement à vendre - 4 pièces - 78m2 - Beynost (01700)

24 juillet 2024 à 13:46

Appartement à vendre - 4 pièces - 78m2 - Beynost (01700)

Appartement 4 pièces 78 m²

299 000,00 €3 833,00 € / m²

À propos

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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Appartement

Superficie

78 m2

Année de construction

2002

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

124 kWh/m².an

|

23 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

23 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Beynost (01700)

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