Appartement à vendre - 4 pièces - 78m2 - Sillingy (74330)

Appartement 4 pièces 78 m²

436 396,00 €5 595,00 € / m²

À propos

Découvrez cet appartement 4 pièces dans une résidence nichée au coeur d'un environnement verdoyant à Sillingy, à seulement 20 minutes d'Annecy. Ce bien est agrémenté de deux places de parking et d'un espace extérieur privé en terrasse. Profitez d'un cadre de vie privilégié dans un hameau calme et convivial. L'appartement est situé au 1er étage et bénéficie d'une surface habitable de 78,06 m2 avec une pièce de vie de 31 m2 offrant un accès direct sur la terrasse exposée Sud-Est. L'espace nuit est composé de 3 chambres dont une avec un dressing attenant, une salle de bains avec baignoire et meuble double vasque, ainsi que d'un WC séparé. Le chauffage est au gaz, et vous aurez le choix des finitions pour personnaliser votre intérieur. Une cave et deux places de parking sont incluses dans le prix. Avantage supplémentaire : les frais notariés sont de à 3%, bien en deçà des 8% appliqués aux biens anciens. Ce bâtiment récent respectent des normes strictes en matière d'efficacité énergétique, offrant ainsi une réduction notable des charges. Pour plus d'informations et une présentation détaillée, contactez-nous sans tarder. Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel BELMONTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 955 292 Greffe de THONON LES BAINS) ** ** ** ** ** (réf. 568319 )