Appartement à vendre - 4 pièces - 78m2 - Montpellier (34070)

13 mars 2025 à 07:37

Appartement à vendre - 4 pièces - 78m2 - Montpellier (34070)

Appartement 4 pièces 78 m²

209 000,00 €2 679,00 € / m²

À propos

Découvrez ce bel appartement traversant de 78 m², situé au 1er étage avec ascenseur, dans la résidence prisée Le Plateau des Violettes, au cur d'un cadre verdoyant et résidentiel. Points forts de l'appartement : Lumineux et spacieux grâce à de larges baies vitrées dans chaque pièce. F4 bien agencé comprenant : Salon élégant avec carrelage en marbre. Cuisine séparée au design moderne (blanc et bois). Trois chambres chaleureuses avec parquet et spacieuses (14, 12, 11 m²). Salle de bain et WC séparés. Deux terrasses (17 m² au total), ensoleillées et protégées de la pluie, parfaites pour profiter des beaux jours. Nombreux rangements intégrés et deux caves pour un espace de stockage supplémentaire. - Stationnement libre et gratuit au sein de la résidence. Possibilité d'agrandir le séjour grâce à la chambre attenante. Un environnement de qualité : Résidence calme et sécurisée, avec vidéosurveillance et gardien à plein temps pour votre confort. - Sécurité optimale grâce à un portail électrique Copropriété très bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et soigné. Localisation idéale : Situé dans le quartier recherché de La Chamberte, proche de commerces, écoles et transports en commun. Très bien desservi, idéal pour les familles et les actifs.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Appartement

Superficie

78 m2

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

214 kWh/m².an

|

40 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

40 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Montpellier (34070)

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