Appartement à vendre - 4 pièces - 79m2 - Biscarrosse (40600)

Appartement 4 pièces 79 m²

344 500,00 €4 361,00 € / m²

À propos

Découvrez votre nouveau chez-vous à Biscarrosse : Un appartement T4 neuf et lumineux, au calme. Bienvenue dans cet appartement T4 de 79.53 m², à Biscarrosse, une ville où il fait bon vivre. Cet appartement neuf, construit en 2024, est synonyme de modernité et de confort. Imaginez-vous profiter de la lumière naturelle grâce à une exposition Sud-Ouest et des hauteurs sous plafond de 2.50 m, offrant une sensation d'espace. Cet appartement se compose de 4 pièces, dont un séjour spacieux de 31 m², idéal pour recevoir vos proches. Les 3 chambres offrent des espaces intimes et confortables, parfaits pour une famille ou pour accueillir des invités. Vous disposerez également d'une salle de bains et d'une salle d'eau et de 2 WC, dont un indépendant, garantissant un confort optimal au quotidien. La cuisine américaine aménagée est un véritable atout, invitant à la convivialité et à la créativité culinaire. Les ouvertures en PVC double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale, conforme à la réglementation RT 2012. Cet appartement est également conforme aux normes PMR, offrant une accessibilité pour tous. Profitez de la terrasse de 24 m², un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter vos soirées. L'appartement dispose également de 2 places de stationnement extérieur, facilitant ainsi vos déplacements. Biscarrosse est une ville dynamique, offrant de nombreuses commodités à proximité. En seulement 5 minutes en voiture, vous accéderez à une maternelle et à 2 collèges, idéal pour les familles. À 10 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale et 3 médecins généralistes, assurant un quotidien pratique et serein. Pour les amateurs de gastronomie, 4 restaurants se trouvent à 10 minutes à pied, et pour les amoureux de la nature, 2 parcs et jardins sont accessibles en 5 minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 677.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). . . LA CREMERIE vous accompagne dans vos projets avec une solution Clés en Main.

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