Appartement à vendre - 4 pièces - 79m2 - Poitiers (86000)

Appartement 4 pièces 79 m²

135 000,00 €1 709,00 € / m²

À propos

À Vendre : Bel Appartement T4 avec Balcon dans Résidence Sécurisée - 78,81 m² à Poitiers Découvrez cet appartement lumineux et bien agencé, idéalement situé au 4 rue de Nimègue, Poitiers, au sein d'une résidence sécurisée avec accès contrôlé. Situé au 2 étage, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable, à deux pas de toutes les commodités. Caractéristiques principales : Surface : 78,81 m² avec un agencement optimal Pièce de vie spacieuse ouvrant sur un balcon ensoleillé de 5,70 m² équipé d'un store banne, parfait pour des moments de détente ou des repas en extérieur Cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel et convivial 3 Chambres confortables (possibilité de réaménagement en salon pour l'une des chambres) Salle d'eau moderne avec douche et toilettes séparés pour plus de confort Les plus de cet appartement : Nombreux rangements intégrés : plusieurs placards pour optimiser l'espace de vie Isolation performante : fenêtres et baies vitrées en aluminium double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique Chauffage économique : chaque radiateur est équipé d'un régulateur pour maîtriser la consommation énergétique Cave sécurisée : un espace de stockage privé de 3,45 m², avec accès sécurisé par code Localisation privilégiée : Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports, vous pouvez tout faire à pied ! Profitez d'un quartier dynamique tout en bénéficiant d'un environnement calme et sécurisé. Charges mensuelles : 175 Euros (soit 2100 Euros annuels, budget prévisionnel). Cet appartement n'attend plus que vous ! Venez découvrir sans tarder ce lieu de vie alliant confort et praticité. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2100 Euros soit 175 Euros par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 2 Honoraires de 5.88 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (127 500 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GUEFFIER Inscrite au RSAC de POITIERS 537 635 005, Tel : ** ** ** ** **, Site 3gimmo Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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