Appartement à louer - 4 pièces - 79m2 - Le Blanc-Mesnil (93150)

Appartement 4 pièces 79 m²

1 303,00 €16,00 € / m²

À propos

Découvrez votre nouveau nid douillet : un appartement T4 neuf et lumineux. Construit en 2025, cet appartement offre une surface habitable de 78,59 m², répartie sur 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses et lumineuses. Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement neuf vous garantit un confort optimal. L'état intérieur et les parties communes sont impeccables, offrant une qualité de vie inégalée. La cuisine, aménagée en coin cuisine, est idéale pour les repas en famille ou entre amis. Vous apprécierez également les deux WC indépendants, la salle de bains et la salle d'eau, qui ajoutent une touche de modernité et de praticité à votre quotidien. L'un des points forts de cet appartement est sans aucun doute sa terrasse de 6 m², un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. Le stationnement intérieur sécurisé et le sous-sol complètent parfaitement cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que la fibre optique garantit une connexion internet rapide et fiable. Cet appartement est éligible à la fibre, ce qui est un atout majeur pour les amateurs de technologie et de divertissement en ligne. En plus de ces atouts, cet appartement est situé à proximité de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants et commerces d'alimentation générale, ainsi que des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous pourrez profiter d'un parc et jardin, d'une crèche, d'une maternelle et d'une école élémentaire. Plusieurs bus sont également accessibles en 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. À 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs tramways, un hôpital, et un collège. Honoraires de 1 022 € TTC à la charge du locataire comprenant 236 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1156 €/mois. Provision sur charges 147 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 312 €. DPE vierge.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »