Appartement à vendre - 4 pièces - 79m2 - Marseille 12e (13012)

Appartement 4 pièces 79 m²

369 000,00 €4 671,00 € / m²

À propos

« splendido du 12e ard» the agency vous propose à la vente en exclusivité ce haut de villa dans le quartier des caillols marseille 12ème abrité dans un coin de campagne en copropriété de 3 lots, totalisant 80 m² loi carrez en type 4 et sa dépendance de 16,08 m² loi carrez qui peut être aménagé en studio. Pour un totale de 106,40 m² au sol. Une première terrasse dessert ce lumineux type 4, ainsi que le studio indépendant. Le type 4 qui mêle des couleurs travaillées et sobres se compose d'une belle entrée donnant sur un spacieux espace de vie avec cuisine en terrazzo qui mérite toute notre attention de par sa touche authentique, une belle ouverture en perspective de l'espace séjour qui donne sur une terrasse d'environ 11 m² avec vue dégagée. La partie nuit se compose d'une salle d'eau au style italien pour rappel de la cuisine en toute harmonie, 3 chambres dans la continuité de cet espace. Pour compléter ce bien d'exception 200 m² de jardin en rez de chaussée pouvant servir de parking ou à arborer pour les amoureux de nature. Pas de charges et faible foncier ' the agency immobilier ' honoraires inclus de 4.24% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 354 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 690.00 et 1000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : .

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