14 juin 2024 à 17:35
Appartement à vendre - 4 pièces - 79m2 - Agde (34300)
Appartement 4 pièces 79 m²
362 000,00 €4 582,00 € / m²
À propos
****** LE CAP D'AGDE RARE SUR LE SECTEUR APPARTEMENT REZ-DE-CHAUSSÉE + GARAGE + CELLIER + PARKING ****** Vous souhaitez une résidence principale ou secondaire, à quelques pas de la plage, dans une résidence sécurisée située en front de mer ? N'attendez plus, et venez découvrir cet appartement de près de 80m² habitables situé en rez-de-chaussée de sa résidence, à l'abris des regards, dans un environnement privilégié. L'appartement vous propose dès l'entrée un hall desservant d'une part une cuisine indépendante, fonctionnelle, aménagée et équipée, disposant d'une fenêtre. De l'autre côté, une salle de bains s'offre à vous. Ensuite, découvrez un espace de vie de près de 30m² avec coin séjour et coin salon. Lumineux par ses 2 ouvertures, il saura vous séduire avec en son prolongement l'accès à une terrasse de près de 40m² exposée Sud et son portillon menant à la plage. Une première chambre avec placard vous donnera également accès à la terrasse. Deux chambres supplémentaires s'ajoutent dont une avec placard. Un WC séparé complète également cet appartement. Pour votre confort, vous disposerez d'un garage de 18m² avec porche à l'avant pouvant mettre à l'abris motos et vélos. Un cellier de 5m² est également présent, idéal pour les affaires de plages. Une place de parking libre non nominative est également présente. ****** Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à AGDE sont à votre écoute pour l'ensemble de vos projets !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
79 m2
- Année de construction
1980
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
168 kWh/m².an
|33 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
33 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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