Appartement à vendre - 4 pièces - 80m2 - Wolxheim (67120)

02 janvier 2025 à 17:24

Appartement à vendre - 4 pièces - 80m2 - Wolxheim (67120)

Appartement 4 pièces 80 m²

295 000,00 €3 688,00 € / m²

À propos

Un cadre idyllique, un espace généreux, et une vie en harmonie avec la nature vous attendent dans cette résidence. Ce somptueux appartement T4 en rez-de-chaussée, situé au coeur de Wolxheim, vous offre une surface habitable de 80 m², sublimée par une terrasse privative de 16 m² et un jardin spacieux de 264,00 m². Un intérieur alliant confort et fonctionnalité : Un séjour lumineux et spacieux de 30 m², conçu pour accueillir de beaux moments en famille ou entre amis. Trois chambres généreuses (12 m² et 2x10 m²), idéales pour le confort de tous. Une salle de bain moderne de 5,00 m² et des WC séparés pour plus de praticité. Un cellier astucieux de 1,20 m², parfait pour vos rangements. L'extérieur : Votre oasis privée Une terrasse aménagée, baignée de lumière, pour vos repas en plein air ou vos instants de détente. Un jardin clôturé et végétalisé de 264 m², idéal pour profiter des beaux jours et offrir un espace de jeu ou de repos en toute intimité. 2 parkings en sous-sol ainsi qu'une cave font partis des annexes. Un cadre de vie unique : Implantée dans un environnement calme et verdoyant, la résidence offre une qualité de vie exceptionnelle : Proche des axes stratégiques tout en étant à l'écart des nuisances urbaines. Un voisinage convivial et des infrastructures modernes. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un appartement où chaque détail a été pensé pour allier confort, esthétisme et sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite personnalisée et laissez-vous séduire par cet écrin de douceur à Wolxheim. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Jean Michel COMTE ** ** ** ** ** Annexes pour 40 000€

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Appartement

Superficie

80 m2

Terrain

264 m2

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

51 kWh/m².an

|

6 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

6 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Wolxheim (67120)

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