Appartement à vendre - 4 pièces - 80m2 - Maisons-Alfort (94700)

29 juillet 2024 à 16:21

Appartement à vendre - 4 pièces - 80m2 - Maisons-Alfort (94700)

Appartement 4 pièces 80 m²

491 500,00 €6 144,00 € / m²

À propos

Découvrez ce magnifique duplex de 79m², idéalement situé dans le quartier recherché de Charentonneau. Ce T4 lumineux se trouvant dans un immeuble récent (2014), vous séduira par ses prestations et ses espaces bien agencés. L'appartement comprend trois chambres, dont une suite parentale de 12m² avec sa propre salle d'eau, offrant un espace intime et confortable. La pièce à vivre s'ouvre sur une superbe terrasse de 14m² exposée sud-est, parfaite pour profiter des beaux jours et des moments de détente en extérieur. La cuisine est entièrement équipée et aménagée, offrant tout le confort nécessaire pour préparer vos repas avec plaisir. La résidence est sécurisée avec digicode et interphone, assurant votre tranquillité. Une place de parking en sous-sol est disponible à l'achat en sus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. Ce bien est disponible immédiatement, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. Cet appartement, qui dépend de l'école primaire Raspail, se situe à seulement 12 minutes à pied du métro ligne 8, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commerces se trouvent à 3 minutes de marche, offrant un accès rapide à toutes les commodités nécessaires. Ce duplex est une opportunité rare de vivre dans un cadre de vie agréable, moderne et pratique, tout en profitant d'une résidence récente et bien entretenue. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Appartement

Superficie

80 m2

Année de construction

2014

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

79 kWh/m².an

|

13 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

13 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Maisons-Alfort (94700)