Appartement à vendre - 4 pièces - 80m2 - Rennes (35000)

Appartement 4 pièces 80 m²

252 350,00 €3 154,00 € / m²

À propos

35000 RENNES - SECTEUR CLEUNAY LA COURROUZE - APPARTEMENT 3 CHAMBRES - 80 m² HABITABLES - BALCON - CAVE - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - VISITE IMMERSIVE A DISTANCE. efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cet AGRÉABLE appartement avec TRIPLE EXPOSITION et d'une surface habitable de 80 m² situé au 1 er étage d'une résidence calme sans ascenseur. Le hall d'entrée composé d'un placard distribue une cuisine récente, aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie salon/séjour de 28 m² avec accès direct sur un balcon de 3 m² exposé OUEST, trois belles chambres de plus de 12 m², une salle d'eau et un WC séparé. Une LOGGIA de 3 m² non comprise dans la superficie habitable sera parfaite pour installer votre machine à laver et sèche-linge et pour servir d'arrière cuisine. Une CAVE électrifiée de 9 m² complète l'appartement. Ce bien idéalement situé, proche de tous commerces, des écoles et des transports en communs saura vous séduire par ses belles prestations et sa tranquillité. Un jardin privatif à la copropriété sera parfait pour vous y détendre. Quartier pavillonnaire. Appartement entièrement rénové. Copropriété de 72 lots (24 logements). Pas de procédure en cours. Charges annuelles 2600 Euros (eau chaude, chauffage, espaces verts, communs, syndic) Il ne reste plus qu'à poser vos valises. Visite immersive à distance sur demande. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Pour plus d'informations, contactez Noan LE GUELLEC au ** ** ** ** ** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Noan Le Guellec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°882197361. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris