31 juillet 2024 à 02:22
Appartement à vendre - 4 pièces - 80m2 - Rennes (35200)
Appartement 4 pièces 80 m²
344 000,00 €4 300,00 € / m²
À propos
iad France - Stevan BRANDILY vous propose : Superbe duplex de 80m² à Rennes - 4 pièces dont 2 chambres - Terrasse - Loggia - Parking Ce charmant duplex inversé situé dans le quartier La Poterie Nord dans un cadre calme et verdoyant, offre une surface de 80m² répartie sur 2 niveaux au 1er et au 2ème et dernier étage d'une copropriété récente de 2017. Au premier niveau, un dégagement avec placard aménagé dessert 2 chambres confortables et une salle d'eau avec bac à douche, meuble double vasque aménagé, sèche serviette. À l'étage, vous trouverez un salon séjour cuisine et coin bureau traversant de 37m². La cuisine est équipée et aménagée. Une belle terrasse exposée plein sud vous invite à profiter du soleil en toute tranquillité au dernier étage de cette copropriété. Pour compléter ces prestations, un wc séparé et une buanderie. Idéalement situé proche du Métro La Poterie, des commerces et des écoles, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique. Doté d'alarme, de la fibre optique et de chauffage collectif écologique et économique au bois pellet, ce bien offre également une loggia aménagée et un parking sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un duplex moderne à Rennes. Contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7J/7 pour vos projets d'achats et de ventes. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 53 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 138.6 € par mois (soit 1663.24 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stevan BRANDILY EI (ID 41031), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 878647072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
80 m2
- Terrain
5660 m2
- Année de construction
2017
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
101 kWh/m².an
|3 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
3 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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