Appartement à vendre - 4 pièces - 80m2 - Nice (06000)

Appartement 4 pièces 80 m²

720 000,00 €9 000,00 € / m²

À propos

Nice 06000 - VERDI/VICTOR-HUGO : Dans un immeuble Art déco sécurisé, avec gardien et ascenseur, situé au coeur du prestigieux quartier des Musiciens cet appartement 4 pièces de 80m² parfaitement optimisé et entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme vous séduira par son charme et sa modernité. Traversant Est-Ouest, il offre une jolie luminosité tout au long de la journée. La pièce à vivre spacieuse et élégante se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon et d'une cuisine ouverte, entièrement équipée, alliant confort et esthétisme. L'appartement dispose de trois belles chambres, dont une Master avec salle de bain privative. Les grandes fenêtres apportent une lumière naturelle agréable, mettant en valeur les volumes généreux et les finitions soignées. Une salle d'eau pour invités, deux WC et de nombreux rangements complètent cet espace fonctionnel et raffiné. Côté ouest, un second balcon offre un espace extérieur supplémentaire, idéal pour profiter des soirées ensoleillées. L'ensemble de l'appartement est équipé de double vitrage et d'une climatisation réversible neuve dans toutes les pièces, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Pour une installation immédiate, le bien peut être acquis entièrement meublé et équipé, prêt à vivre. Un véritable coup de coeur au coeur de Nice, dans un quartier recherché, alliant élégance, charme et modernité. Prix de vente 720 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 801 € et 1 083 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Imane ROSSO ** ** ** ** ** Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 720 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Imane ROSSO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NANTERRE sous le numéro RSAC N° 819 908 773 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33373) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

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