Appartement à vendre - 4 pièces - 81m2 - Châteaubourg (35220)

Appartement 4 pièces 81 m²

295 000,00 €3 642,00 € / m²

À propos

Du 06/11/2024 au 31/12/2024 : Pour tout réservation d'un bien sur la résidence TRINITY, REALITES fait une remise sur le prix de vente équivalent au pack cuisine et au pack meublé du logement. Dans la limite de 5 réservations. Du 06/11/2024 au 31/12/2024 : Pour tout réservation d'un bien sur la résidence TRINITY, REALITES fait une remise sur le prix de vente équivalent au pack cuisine et au pack meublé du logement. Dans la limite de 5 réservations. Du 06/11/2024 au 31/12/2024 : Pour tout réservation d'un bien sur la résidence TRINITY, REALITES fait une remise sur le prix de vente équivalent au pack cuisine et au pack meublé du logement. Dans la limite de 5 réservations. Du 06/11/2024 au 31/12/2024 : Pour tout réservation d'un bien sur la résidence TRINITY, REALITES fait une remise sur le prix de vente équivalent au pack cuisine et au pack meublé du logement. Dans la limite de 5 réservations. Du 06/11/2024 au 31/12/2024 : Pour tout réservation d'un bien sur la résidence TRINITY, REALITES fait une remise sur le prix de vente équivalent au pack cuisine et au pack meublé du logement. Dans la limite de 5 réservations. Du 06/11/2024 au 31/12/2024 : Pour tout réservation d'un bien sur la résidence TRINITY, REALITES fait une remise sur le prix de vente équivalent au pack cuisine et au pack meublé du logement. Dans la limite de 5 réservations. Du 06/11/2024 au 31/12/2024 : Pour tout réservation d'un bien sur la résidence TRINITY, REALITES fait une remise sur le prix de vente équivalent au pack cuisine et au pack meublé du logement. Dans la limite de 5 réservations. Du 06/11/2024 au 31/12/2024 : Pour tout réservation d'un bien sur la résidence TRINITY, REALITES fait une remise sur le prix de vente équivalent au pack cuisine et au pack meublé du logement. Dans la limite de 5 réservations. Mon investissement locatif idéal aux portes de Rennes -Découvrez TRINITY, une opportunité d'investissement aux portes de Rennes -À Châteaubourg, commune attractive entre Rennes et Vitré -Un accès rapide à Rennes en 15 minutes en train -À deux pas de la gare de Châteaubourg -Appartements du studio au 4 pièces -Résidence et parking sécurisés -Un espace extérieur pour chaque logement (balcon, terrasse ou jardin privatif) -Certification RE2020 : des logements plus performants avec un confort thermique amélioré, une isolation renforcée et une meilleure efficacité énergétique -Tous les avantages du neuf : ascenseur, prestations de qualité et absence de travaux -Éligible LMNP : pour investir sans payer d'impôts supplémentaires Optez pour un investissement en LMNP pour 179€ par mois ! On vous aide à vous projeter ? Leïla et Paul souhaitent investir dans une location meublée pour préparer l'avenir de leurs enfants. Ils s'orientent sur un T2 avec l'offre EASY Meublé, la location meublée clés-en-main de REALITES et ISIA SERVICES. -Montant d'acquisition appartement meublé de 37 m² EASY Meublé : 143 000 € -Apport de 10% : 15 000€ -Mensualité de remboursement d'emprunt sur 25 ans : 724 €* -Montant de la gestion locative mensuelle : 40.37€ -Montant du loyer estimé : 585€ -Effort d'épargne mensuel : 179€ Soit pour 89.50€ chacun par mois ils peuvent investir dans l'immobilier locatif ! Et pour plus de tranquillité, ils peuvent souscrire une assurance loyer impayé et vacance locative ainsi qu'une aide à la déclaration d'impôts avec notre partenaire ISIA SERVICES *Prêt à 3.6% hors assurance Ref lot : l_11271194

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »