Appartement à vendre - 4 pièces - 81m2 - Annecy (74600)

15 novembre 2024 à 13:51

Appartement à vendre - 4 pièces - 81m2 - Annecy (74600)

Appartement 4 pièces 81 m²

290 000,00 €3 580,00 € / m²

À propos

T4 avec Balcon Annecy. ORPI vous propose en Exclusivité cet appartement 4 pièces de 80,77m² situé au 3ème étage d'une résidence calme et sécurisée sur la commune du Grand Annecy 74600, Secteur Barral. L'appartement dessert en étoile un lumineux séjour, donnant accès à un balcon avec vue sur les espaces naturels environnants , une cuisine dinatoire équipée, 3 chambres, une salle de douche avec espace buanderie et un WC indépendant. Proximité des commodités (écoles, commerces, transports) ainsi que du centre-ville d'Annecy à quelques pas, cet appartement offre un cadre de vie reposant. Une cave ainsi qu'un parking collectif réservé à la copropriété viennent compléter les belles prestations de ce bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus du prix. Côté énergie : - Double vitrage - Chaudière gaz Côté finance : - taxe foncière : 945€ - charges de copropriété : 176€/mois avec eau froide Localisation : - Arrêt de bus 200m - Ecole 3min à pied - Annecy Gare 5min en voiture - Accès autoroutier GENEVE / CHAMBERY 4min Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Appartement

Superficie

81 m2

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

192 kWh/m².an

|

38 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

38 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Annecy (74600)

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