Appartement à vendre - 4 pièces - 82m2 - Sales (74150)

Appartement 4 pièces 82 m²

315 000,00 €3 841,00 € / m²

À propos

BELLE OPPORTUNITÉ - Cet appartement 4 pièces de 82 m² avec garage, cave et jardin, vous est proposé à la vente en co-exclusivité dans votre agence Orpi Rumilly. Sur la commune de Sales (74150) à proximité directe de Rumilly et seulement 20 minutes d'Annecy, l'appartement se situe dans une maison divisée en 2 logements. L'appartement se situe au rez-de-chaussée surélevé et comprend : une entrée avec rangement, une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée, le tout en accès direct à la terrasse de 30 m² avec vue sur le Semnoz et surplombant le jardin privatif, une salle de bain, un WC indépendant et 3 grandes chambres. L'appartement est équipé d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique et toutes les fenêtres sont en double vitrage aluminium, vous permettant de réaliser de belles économies sur vos factures d'énergies. Au sous-sol vous bénéficierez d'une cave de 34 m² et d'un garage de 16 m². Le jardin d'environ 250 m² est entièrement clos et arboré. 2 stationnements privatifs sont également à votre disposition. Quelques rafraichissements sont à prévoir (peintures). La copropriété, gérée bénévolement, se situe dans un quartier pavillonnaire à proximité de la piste cyclable, des transports scolaires et permet de récupérer directement l'un des axes principaux en direction d'Annecy. Contactez-vite notre équipe pour l'organisation d'une visite. Référence agence : 3905 * .

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