Appartement à vendre - 4 pièces - 82m2 - Prévessin-Moëns (01280)

Appartement 4 pièces 82 m²

368 000,00 €4 488,00 € / m²

À propos

Je vous invite à découvrir ce magnifique appartement T4 de 82m² CARREZ traversant et lumineux. Copropriété agréable, idéalement situé à Prévessin-Moëns, à quelques pas du CERN et de la frontière suisse, dans un environnement paisible, verdoyant et sans vis-à-vis ! Cet appartement des années 70 a été entièrement rénové. Il comprend 3 chambres. La cuisine équipée est ouverte sur un séjour offrant un espace de 30m2. Le balcon, avec sa vue imprenable sur le parc verdoyant de la résidence, est parfait pour des moments de détente en plein air. Une cave et une place de stationnement extérieure. À seulement quelques minutes du CERN et à proximité immédiate de la frontière suisse, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. La résidence, calme et entourée de verdure, est également proche de toutes les commodités, notamment les commerces, les écoles, le collège et les transports en commun. Interphone - Chauffage et eau chaude au gaz collectif. Opportunité rare, que ce soit pour un investissement locatif ou pour concrétiser votre projet de vie. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et le potentiel de cet appartement. Nombre de lots de la copropriété: 139, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges générales + chauffage + eau) : 4326€ soit 360€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte PELLEGRINELLI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 149 502 Greffe de THONON LES BAINS) ** ** ** ** ** (réf. 562843 )