09 août 2024 à 13:23
Appartement à vendre - 4 pièces - 82m2 - Rosny-Sous-Bois (93110)
Appartement 4 pièces 82 m²
345 000,00 €4 207,00 € / m²
À propos
93110 Rosny sous Bois. Exclusivité QUARTIER DES BOUTOURS: A 5 minutes à pied du RER E Rosny, du marché, des écoles, et à 13 minutes du RER A de Val de Fontenay, dans une petite copropriété bien entretenue bénéficiant d'un cadre verdoyant, appartement traversant de 82,35 m² Carrez de 4 pièces principales comprenant: Entrée, pièce à vivre agréable ouverte sur la terrasse orientée sud-est et profitant d'une jolie vue sur les arbres de la résidence, sans aucun vis à vis; cuisine ouverte équipée avec vue sur le jardin. Un dégagement dessert la salle de bains, la salle d'eau, trois chambres ouvertes sur une terrasse orientée nord-ouest, dont deux chambres avec placards, et des WC séparés. Cet ensemble à la configuration familiale est complété par un jardin privé E/S/O avec un abri vélos, un jardinet N/O, une CAVE et un emplacement de PARKING sécurisé en sous-sol. Cadre très agréable, au calme. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 36. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 564 €. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : B Prix de vente 345 000 € Honoraires TTC charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ambre POENSIN ** ** ** ** **. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ambre POENSIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VERSAILLES sous le numéro RSAC N° 830 039 129 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31882) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
82 m2
- Terrain
75 m2
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
255 kWh/m².an
|8 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
8 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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