Appartement à vendre - 4 pièces - 82m2 - Fleury-Sur-Orne (14123)

Appartement 4 pièces 82 m²

299 000,00 €3 646,00 € / m²

À propos

Nouveauté à ne pas manquer chez UNI ! Appartement T4 quasi neuf à Fleury-sur-Orne LOCALISATION : Fleury-sur-Orne à 10 minutes du centre de Caen Découvrez ce bien par le mot du propriétaire : 'Cet appartement est baigné de lumière et le soleil vous accompagne du matin au soir. Très bien isolé, il est très économe en énérgie et est agréable à vivre tant l'hiver que l'été. Le grand balcon vous permettra de profiter de bons moments à l'ombre ou au soleil selon l'envie, d'une pause lecture ou de partager des repas conviviaux. Il est également bien situé, le tram T3 se trouve au pied de l'immeuble, des commerces ainsi que des services (médicaux, paramédicaux, pharmacie) sont également rapidement accessibles à pied (10mn).' Toutes les caractéristiques du bien : - Appartement T4 situé au sixième étage Il est composé comme suit : - 1 séjour avec cuisine ouverte - 3 chambres - 1 salle d'eau - 1 WC - 1 balcon de 37m2 - 2 places de parking au sous-sol complètent ce bien DPE : B (63) GES : B (6) Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 374EUR et 506EUR par an. Taxe foncière : 1300 euros /an Type de chauffage : chauffage urbain Type de fenêtres : PVC Double vitrage Charges de copropriété : 220 euros par mois Pas de procédure en cours Prix : 299 000 EUR FAI Taux d'honoraires : 6.4% TTC, soit 281 000 EUR hors frais. Lien de la visite virtuelle Lien pour estimation précise de votre bien : www.uni-immobilier.fr/estimer-mon-bien Site internet : www.uni-immobilier.fr Réussissons ensemble la vente de votre bien. Je reste à votre disposition pour mettre en avant votre maison ou appartement. Alors, n'hésitez pas à me contacter pour profiter d'une prise de vue en réalité virtuelle de votre logement ou pour une simple estimation précise, approfondie et gratuite. Trouvons le bien de vos rêves. Quel que soit votre type de recherche, je vous invite à venir vers moi pour en discuter. Je pourrai ainsi vous présenter des biens qui ne sont pas présents sur cette page et qui colleront parfaitement à votre nouveau projet de vie. Contact direct : Malick DIENG ** ** ** ** ** ********@*****.** Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Malick DIENG, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 949 706 139 R.C.S CAEN)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »