Appartement à vendre - 4 pièces - 83m2 - Montpellier (34000)

Appartement 4 pièces 83 m²

378 000,00 €4 554,00 € / m²

À propos

Situés dans le quartier prisé Gambetta Chaptal, à 100 m de l'arrêt de tram Saint-Denis (ligne 3, future ligne 5) et à seulement 5 minutes à pied de la gare, ces 4 studios rénovés représentent une opportunité rare pour les investisseurs en quête de rentabilité. Chaque studio a été rénové, dispose d'une salle d'eau privative, d'une cuisine ouverte moderne et sont vendus meublés. Les appartement ont été divisés, chaque studio est un lot de copropriété avec compteur électrique indépendant. Les 4 studios sont accessibles par un espace commun avec lave ligne et sèche ligne, offrant indépendance et praticité dans un quartier calme et recherché, proche des commerces, écoles et transport. Revenus locatifs actuels hors charges : 1er studio de 24 m² loué 481,65 € 2eme studio de 20 m² loué 477 € 3eme studio de 18,90 m² loué 455 € 4eme studio de 15,60 m² loué 399,67 € L'espace commun de 4,80 m² en indivision pour les 4 studios avec lave ligne et sèche ligne. Une cave est incluse, pouvant être louée pour 50 € supplémentaires. Un revenu de 22 359.84 € HC par an, soit environ 6% de rentabilité hors charges. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »