Appartement à vendre - 4 pièces - 83m2 - Villard-Bonnot (38190)

Appartement 4 pièces 83 m²

169 000,00 €2 036,00 € / m²

À propos

EXCLUSIVITE - EFFICITY vous présente au coeur de VILLARD-BONNOT - 32 Boulevard de la libération - un appartement de 83m² environ, au 2ème et dernier étage composé d'un vaste et confortable double salon, une cuisine ouvrant sur balcon sans vis-à-vis orienté SUD-OUEST , 2 chambres avec la possibilité d'une 3ème. Une cave et un local vélo complètent ce bien. Venez découvrir le potentiel de ce bien, qui après quelques travaux de mise au goût du jour et/ou modification de l'agencement deviendra un appartement familial spacieux et confortable. Nous pouvons vous accompagner (Architecte, Artisan) dans votre projet et/ou vous proposez un projet clé en main. Possibilité d'acquérir les combles aménageables d'environ 75m² de superficie au sol ouvrant à de nombreux projet : création d'un logement (T2) pour un projet locatif/Habitation grâce à son entrée indépendante. Investisseur ce bien peut également être une opportunité en aménageant l'appartement + combles en 2 T3 en duplex - Présence de 2 Sdb et WC idéalement disposé pour cette transformation (Croquis d'architecte disponible) La proximité du pôle technologique et industriel de CROLLES avec entreprises telles que STMicroelectronics en croissance et développement continu, Inovallé et Grenoble à quelques kms vous apportera de réelles opportunités locatif Nous pouvons vous accompagner pour un projet clé en main. LES ATOUTS : - Proximité des commerces, écoles, marché, et axe routiers principaux (A41) Grenoble / Chambery - Proximité du pôle technologique et industriel de CROLLES ( ST Micro ect) et Inovalée - Terrasse sans vis-à-vis à l'arrière du bâtiment Les mots clés : Localisation, Habitation, Investissement, Rentabilité, Patrimoine, Déficit foncier

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »