Appartement à louer - 4 pièces - 84m2 - Dijon (21000)

Appartement 4 pièces 84 m²

765,00 €9,00 € / m²

À propos

À LOUER : Disponible à partir du 29/04/2025 Appartement T4 situé dans le secteur de Jouvence à Dijon, dans une résidence datant des années 70. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 84 m², idéal pour une famille ou des professionnels à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose de quatre pièces, dont deux chambres lumineuses, parfaites pour un repos paisible. La cuisine est séparée et aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Le salon, quant à lui, est un lieu de vie agréable, donnant accès à un balcon où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur. La salle d'eau est équipée d'une douche, et vous trouverez également un interphone pour plus de sécurité. Le chauffage est individuel, au gaz, avec des radiateurs, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Ce bien dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Situé au quatrième et dernier étage sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle vue et d'une tranquillité appréciable. L'emplacement est un atout majeur : à proximité immédiate, vous trouverez des commerces tels qu'Intermarché et Carrefour City, ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et des boulangeries. Les transports en commun, notamment le tramway, sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans la ville. Ce logement est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Dijon. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 765,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 790,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 900,79 euros ( soit 10,70 euros/m² ) dont 252,63 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 et 2 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »