Appartement à vendre - 4 pièces - 84m2 - Viry (74580)

25 juin 2024 à 13:41

Appartement à vendre - 4 pièces - 84m2 - Viry (74580)

Appartement 4 pièces 84 m²

330 000,00 €3 929,00 € / m²

À propos

VIRY - Idéal jeune couple, primo-accédant ou investisseur. Petite copropriété dans une maison comprenant seulement 3 logements, avec très faibles charges, idéalement située à seulement 800m à pied des commerces, des écoles et de la crèche; à quelques minutes en voiture de la douane de Soral et de l'accès autoroutier. Laissez vous charmer par ce T4 duplex situé au 1er et dernier étage d'une résidence sans ascenseur se composant au rez d'un lumineux séjour avec accès à un balcon, une cuisine partiellement aménagée, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. A l'étage, un espace mezzanine où vous pourrez laisser libre cours à vos besoins et envies, une salle de bains et WC séparés. Vous pourrez également profiter de son jardin privatif attenant à la copropriété et clôturé d'environ 178 m² en pleine propriété. Une grande cave et un spacieux garage viennent compléter l'ensemble. A découvrir rapidement !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Appartement

Superficie

84 m2

Année de construction

1960

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

1

Performance énergétique

en énergie primaire.

221 kWh/m².an

|

6 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

6 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Viry (74580)