Appartement à vendre - 4 pièces - 85m2 - Faverges-Seythenex (74210)

25 septembre 2024 à 01:16

Appartement à vendre - 4 pièces - 85m2 - Faverges-Seythenex (74210)

Appartement 4 pièces 85 m²

295 000,00 €3 471,00 € / m²

À propos

Très bien situé dans un environnement très calme à seulement quelques minutes du centre ville. Situé au pied des montagnes , vous profitez néanmoins d'un parking gratuit devant la résidence et d'un garage privatif. Votre copropriété sécurisée est récente et votre appartement en parfait état . Il comprend une belle pièce de vie de 31.30 m2 avec une vue dégagée sur les montagnes et donne un accès immédiat à la terrasse et au jardin. Les 3 chambres bénéficient également d'une vue sur le jardin. Pas de travaux à prévoir ,à l'exception de l'aménagement d'une cuisine . Vous bénéficiez d'un garage en sous sol. Ce bien s'adresse prioritairement à des futurs proprietaires qui recherchent un appartement en RDJ avec un stationnement aisé et gratuit. Il conviendra également à ceux qui qui souhaitent une résidence secondaire à proximité du Lac d'Annecy ( 10 minutes ).Les parents d'enfants en bas âge profiteront, eux d'un extérieur privilégié. Points forts La terrasse est abritée Possibilité d'aménager une cuisine US La pièce de vie dispose d'un volet roulant motorisé Les communs sont en parfait état Accès centre ville à pied Nombre de lots de la copropriété : 46, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1361€ soit 113€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869297)

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  • Pour toute question, vous pouvez contacter fabrice bailly

Type de bien

Appartement

Superficie

85 m2

Terrain

31 m2

Année de construction

2012

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

172 kWh/m².an

|

5 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

5 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Faverges-Seythenex (74210)