Appartement à vendre - 4 pièces - 86m2 - Orléans (45000)

Appartement 4 pièces 86 m²

248 000,00 €2 884,00 € / m²

À propos

A VENDRE - Bel appartement T4 au Quartier Dunois - A VENDRE - Bel appartement T4 au Quartier Dunois Dans le quartier Dunois à Orléans, découvrez cet agréable appartement de type T4, situé au troisième étage d'une résidence de standing avec ascenseur, interphone et gardien. Avec une surface habitable de 86 m², ce bien offre un cadre de vie et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 22,41 m² baigné de lumière naturelle, offrant une vue dégagée et une ambiance chaleureuse. La cuisine aménagée, fonctionnelle et bien équipée. L'appartement dispose de trois belles chambres, ainsi que d'une salle de bain et d'une salle d'eau pour un confort optimal. Un balcon orienté sud-ouest vous permettra de profiter de moments de détente en toute tranquillité. La proximité immédiate de commerces, écoles, pharmacies, boulangeries et universités facilitera votre quotidien. Vous apprécierez également la présence d'une cave et d'une place de parking. Cet appartement allie confort et tranquillité, offrant un cadre de vie idéal au coeur de la ville. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 275 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 225,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 380 euros.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »