Appartement à vendre - 4 pièces - 86m2 - Tresserve (73100)

25 juillet 2024 à 16:35

Appartement à vendre - 4 pièces - 86m2 - Tresserve (73100)

Appartement 4 pièces 86 m²

295 000,00 €3 430,00 € / m²

À propos

73100 TRESSERVE - QUARTIER SOUS LE BOIS - APPARTEMENT T4 DE 86 M2 EN REZ DE JARDIN + TERRASSE - REFAIT A NEUF - 295 000€ Situé dans le quartier Sous le Bois à Tresserve, cet appartement de 4 pièces et 3 chambres saura vous séduire par ses prestations de qualité. Offrant une surface de 86m2, ce bien est un véritable cocon familial. À proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des commerces, d'un supermarché, du lac et du centre-ville d'Aix-les-Bains, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour une vie quotidienne pratique et agréable. Dans un état général très bon, cet appartement lumineux et calme dispose d'une terrasse et jardin orientée Ouest, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité. Le séjour de 19,76m2 offre un espace de vie convivial et chaleureux, tandis que la terrasse spacieuse permet de profiter de moments de détente en extérieur. Une place de stationnement extérieur est incluse pour faciliter votre quotidien. L'immeuble, en bon état général, est équipé d'un ascenseur pour un confort optimal au quotidien. Construit entre 1970 et 1990 en béton avec une façade en peinture en bon état, cet appartement au premier étage saura vous charmer par son ambiance cosy et son environnement paisible. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à Tresserve, une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Célia MARTIN ** ** ** ** **

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Appartement

Superficie

86 m2

Année de construction

1988

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

200 kWh/m².an

|

40 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

40 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Tresserve (73100)

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