Appartement à vendre - 4 pièces - 86m2 - Toulon (83100)

Appartement 4 pièces 86 m²

450 000,00 €5 233,00 € / m²

À propos

83100 TOULON - APPARTEMENT 4 PIECES BALCON TERRASSE GARAGE PARKING PRIVATIF ET CAVE - QUARTIER HAUT FONT PRE / BAS FARON - BUS N° 1 eXp Realty France, le plus grand réseau immobilier inter-connecté au Monde vous propose à Toulon Est, au sein d'une copropriété très RÉCENTE de 2023 au CALME, sécurisée avec portail électrique, entretenue et proche des commodités, ce DUPLEX entièrement neuf, LUMINEUX et CLIMATISÉ avec ses 2 extérieurs. L'appartement sur 2 niveaux d'une superficie loi carrez de 86,20 m² se compose au 1er niveau d'un lumineux salon-séjour-cuisine donnant sur un balcon de 8 m² exposé OUEST, la cuisine MODERNE aménagée et équipée est totalement intégrée dans l'espace de vie, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une chambre avec son dressing. Au 2ème niveau, 2 chambres dont l'une donnant sur un toit-terrasse de 20m² et une 2ème salle d'eau avec WC. Le Duplex est équipé de la fibre optique, 3 climatiseurs, de menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques avec un diagnostic énergétique au plus performant. Il dispose également d'une cave de 6 m², d'un garage de 13 m² et d'une place de parking privative au sein de la copropriété avec local à vélos. Cet appartement est idéalement situé au calme et proche de toutes les commodités, commerces et transports. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 38 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 529€ ~ 715€ - Exp France - Sylvain BARBET - Agent commercial - EI - RSAC TOULON 951 152 594

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »