Appartement à vendre - 4 pièces - 86m2 - Rognac (13340)

Appartement 4 pièces 86 m²

252 000,00 €2 930,00 € / m²

À propos

En exclusivité venez découvrir cet appartement duplex traversant de 86 m2 avec grande terrasse de 14 m2 et place de parking privative au sein d'une petite copropriété très calme dans le quartier très convoité des Beugons à proximité à pied du centre ville, des commerces, des écoles et des axes routiers. Le Jai et ses plages sont accessibles à pied ou en vélo grâce aux nombreuses pistes cyclables existantes. Situé au 1er et dernier étage, il se compose au rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur salon avec un double accès à la terrasse, d'un placard de rangement et d'un wc. A l'étage, 3 chambres toutes climatisées et équipées de placards ainsi qu'une grande salle de bain de 8 m2 avec baignoire, douche et wc. 2 extérieurs...Un premier balcon/terrasse à l'entrée du bien et une belle et grande terrasse de 14 m2 exposée sud ouest, sans vis à vis et au calme, qui vous garantira d'assister à de jolis couchers de soleil tous les soirs de l'année... Equipements : climatisation, menuiseries PVC, double vitrage, velux, volants roulants électriques, fibre déployée. 1 place de parking est comprise dans le lot (ou l'on peut garer véhicule en enfilade). La résidence offre plusieurs places de stationnement visiteurs. 85 euros de charges de copropriété par mois comprenant l'eau froide, frais généraux et entretien copro.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »