03 juin 2024 à 09:32
Appartement à vendre - 4 pièces - 87m2 - Nîmes (30000)
Appartement 4 pièces 87 m²
199 000,00 €2 287,00 € / m²
À propos
iad France - Fabien Hugues vous propose : Idéal investisseur à Nîmes ! Ensemble immobilier comprenant deux appartements pour une superficie totale de 87 m2 situé dans une petite copropriété comptant deux copropriétaires.. Le premier appartement de type P1 bis de 41 m2, situé au rez-de-chaussée, comprenant une grande pièce de vie de plus de 25 m2, une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé, une pièce, un jardin privatif et intimiste de 50 m2 environ. A l'étage, un appartement de type P3 de 46 m2, vendu meublé et équipé, avec 2 chambres donnant sur un balcon dont une suite parentale avec sa salle d'eau attenante, un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte exposé Ouest, une cheminée avec insert et un WC séparé. Idéalement situé à deux pas de la route de Beaucaire, des commerces, des écoles, et des transports , cet ensemble immobilier présente un fort potentiel après rafraichissement. Eau chaude par cumulus, climatisation réversible dans les deux séjours, toiture révisée en 2023, combles isolés en 2021. Possibilité de garer deux véhicules devant l'immeuble. Gestion de l'immeuble par les copropriétaires, pas de charges de copropriété. Ne ratez pas cette occasion d'investir dans ce bien à fort potentiel. Contactez-moi pour visiter et découvrir ce lot de deux appartements. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Hugues EI (ID 61013), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 902266097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Planifiez une visite
Pour toute question, vous pouvez contacter fabien hugues (30900)
- Type de bien
Appartement
- Superficie
87 m2
- Terrain
50 m2
- Année de construction
1954
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
132 kWh/m².an
|4 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
4 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
Ces annonces peuvent également vous intéresser.
Retrouvez une sélection des biens immobiliers similaires.
Appartement à vendre - 3 pièces - 96m2 - 220 000,00 €
Nîmes 30000
Venez découvrir ce très bel appartement meublé plein de charme avec de très belles hauteurs sous plafond, son beau parquet, il est...
13 juin 2024 à 12:05
Appartement à vendre - 4 pièces - 89m2 - 220 000,00 €
Nîmes 30000
Century Dhuoda Nîmes vous propose en exclusivité ce charmant appartement au coeur de Nîmes, situé dans le quartier prisé des Carme...
14 juin 2024 à 08:20
Appartement à vendre - 4 pièces - 82m2 - 329 500,00 €
Nîmes 30000
L appartement consiste en un T4 en Duplex de 82 m² le tout au 3eme et dernier étage de la residence Il y a trois chambres dont une...
04 juin 2024 à 15:33
Appartement à vendre - 4 pièces - 84m2 - 289 685,00 €
Nîmes 30000
pREF 79773 contact au ** ** ** ** ** - Dcouvrez ce bel appartement 4 pices duplex de 84m Nmes. Au niveau bas, l'entre est suivie d...
17 juin 2024 à 23:20