Appartement à vendre - 4 pièces - 87m2 - Bordeaux (33000)

04 juillet 2024 à 11:16

Appartement à vendre - 4 pièces - 87m2 - Bordeaux (33000)

Appartement 4 pièces 87 m²

300 000,00 €3 448,00 € / m²

À propos

Votre agence Laforêt Bordeaux vous propose, Bordeaux sud, quartier Saint Genès proche des transports et de ses commodités, un charmant appartement en duplex de 107m² au sol et 87m² carrez actuellement configuré en 4 pièces. Vous y trouverez une entrée donnant sur une belle pièce de vie exposée plein ouest de 25m² avec balcon attenant, une cuisine indépendante avec espace dinatoire, une chambre de 13m² au calme sur jardin avec patio et penderie et une salle de bains avec wc. L'étage dessert des combles partiellement aménagées de 40m² au total avec une seconde chambre, une salle de bains et avec la possibilité de créer une troisième chambre. Charme de l'ancien, lumineux et beau potentiel. Des travaux sont à prévoir. Une cave vient compléter ce bien. Pour plus d'informations, contacter votre agence Laforêt Bordeaux au ** ** ** ** ** ou à ********@*****.**

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Appartement

Superficie

87 m2

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

231 kWh/m².an

|

6 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

6 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Bordeaux (33000)

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