Appartement à vendre - 4 pièces - 87m2 - Le Versoud (38420)

Appartement 4 pièces 87 m²

343 500,00 €3 948,00 € / m²

À propos

38420 - LE VERSOUD - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 86,6 M² - TERRASSES SPACIEUSES - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Dominique Campion vous présentent ce superbe appartement de type T4 au sein d'une résidence contemporaine et verdoyante, située au Versoud. Un cadre de vie idéal entre nature et commodités. Nichée au coeur de la vallée du Grésivaudan, la résidence L'Envol vous offre un cadre de vie unique, à seulement 20 minutes de Grenoble et 15 minutes de Gières. Entourée de commerces, d'écoles et d'équipements sportifs, elle combine harmonieusement confort, accessibilité et sérénité. Descriptif de l'appartement : Ce T4 de 86,6 m², situé au 2e étage avec ascenseur, bénéficie d'une orientation Sud-Est, idéale pour profiter d'une belle luminosité. L'appartement se compose de : Une entrée avec placard intégré (3,2 m²), Un séjour/cuisine spacieux et lumineux de 34,5 m², ouvrant sur deux terrasses totalisant 33 m² (27,3 m² et 5,6 m²), Trois chambres confortables avec rangements intégrés (14,4 m², 11,0 m², 11,0 m²), dont deux ayant un accès direct à la terrasse, Une salle de bains moderne (4,4 m²), Une salle d'eau supplémentaire (2,2 m²), Un WC indépendant (1,3 m²), Un dégagement fonctionnel (4,7 m²). L'agencement optimisé propose une séparation idéale entre les espaces de vie et le coin nuit pour un confort optimal. Les prestations techniques et pratiques : Volets roulants électriques connectés, Isolation thermique et acoustique conforme RT 2012 (-20 %), Chauffage individuel au gaz, par chaudière à condensation. Accès sécurisé avec interphone connecté, Stationnements disponibles en supplément dans un parking en rez-de-chaussée. Charges de copropriété : À définir Taxe foncière : À définir Frais de notaire réduits Ce bien, idéal pour une famille en quête de confort et de modernité, vous offre tout le charme d'une résidence contemporaine au coeur d'un environnement naturel préservé. Contactez dès maintenant Dominique Campion pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Offrez-vous un espace de vie unique où il fait bon vivre, alliant nature et modernité !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »