Appartement à vendre - 4 pièces - 88m2 - Marseille 6e (13006)

Appartement 4 pièces 88 m²

658 400,00 €7 482,00 € / m²

À propos

Au coeur du très prisé quartier du « 4 septembre » très bel appartement de Type 4 de 88 m² carrez, situé au 7ème étage sur 8, se composant ainsi : Après un hall d'entrée, côté OUEST : -Un séjour/salle à manger d'environ 32 m² donnant sur grand balcon/terrasse (Vue Mer) -Une chambre avec grande penderie actuellement aménagée en bureau donnant sur balcon (Vue Mer) -Une suite parentale rangements et dressing, salle-d 'eau, WC donnant sur balcon (Vue Mer) De l'autre côté de l'appartement, côté EST : -Une cuisine donnant sur balcon (Vue sur Notre Dame de la Garde) -Une chambre sur balcon (Vue sur Notre Dame de la Garde) -Une salle d'eau avec WC •Cet appartement traversant EST OUEST, est très lumineux. Très coquet il jouit de très belles prestations (Cuisine équipée de qualité avec cave à vin, belles faïences, parquet massif au sol, climatisation séjour, menuiseries double vitrage, volets façon « marseillaise » en aluminium teinté, store électrique sur terrasse avec anémomètre, porte blindée 7 points, visiophone, etc.). Cet appartement dispose de très nombreux rangements. Il est vendu avec un box fermé et une cave En résumé : Très beau type 4 en étage élevé disposant d'une double vue sur la Mer et Notre Dame de la Garde. Etat parfait (aucuns travaux à prévoir) Chauffage au gaz collectif équipé de thermo-détecteurs permettant le calcul d'une consommation individualisée. Proximité de toutes les commodités (Commerces, écoles, bus, accès routiers etc.) mais aussi de la plage des Catalans, du Jardin du Pharo et enfin du centre-ville. Secteur très recherché. Charges de copropriété et taxe foncière peu élevées

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