Appartement à vendre - 4 pièces - 88m2 - La Garenne-Colombes (92250)

Appartement 4 pièces 88 m²

630 000,00 €7 159,00 € / m²

À propos

******Exclusivité Laurence DE MARTINO****** Proche du rond point du souvenir Français, au 3ème étage avec ascenseur, charmant appartement 4 pièces, parquet au sol, traversant, composé d'une entrée avec placard desservant le séjour sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, une chambre ou bureau, un balcon, de 2 autres chambres avec balcon, salle de bains, salle d'eau avec WC, et WC avec lave-mains séparé. Les volets sont tout électriques et commandé dès l'entrée ou individuellement. Intégration de propositions de décoration 3D pour illustrer les potentiels du bien. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et compris dans les charges. Le remplacement de la chaudière date d'août 2023. 6,5 m2 de balcons sont compris dans le prix. Une cave vient compléter ce bien. Au sous-sol de cette résidence sécurisée, possibilité d'acquérir un ou deux emplacements de parking en SUS du prix affiché (23 000 euros par parking). Copropriété bien tenue avec jardin arboré, composteur, grand local vélo au RDC. 2 Digicodes et Interphone. Plein centre de La Garenne-Colombes et de tout type de transports. Situation géographique idéale pour rejoindre Paris par le Tram station Charlebourg situé à 11 minutes du T2 et de la gare. Direct LA DEFENSE (RER A et ligne 1). Station Velib et Arrêt bus à proximité. Quartier recherché dans La Garenne-Colombes. Rue commerçante et marché à proximité, écoles dont le collège Les Vallées, crèches, mairie. Un lieu pour vivre ou construire, je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos visites et vos démarches. Appelez-moi au ** ** ** ** **. Nombre de lots de la copropriété: 41, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4083€ soit 340€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence DE MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°803 554 740 Greffe de NANTERRE) ** ** ** ** ** (réf. 568471 )