Appartement à vendre - 4 pièces - 89m2 - Agde (34300)

Appartement 4 pièces 89 m²

305 071,00 €3 428,00 € / m²

À propos

REF 83858 - RÉF 83858 - Découvrez cet élégant T4 neuf de 89 m², idéalement situé au 2e étage d'une résidence moderne avec ascenseur, en plein coeur du centre historique d'Agde, à proximité immédiate du Théâtre Agathois. Conçu pour offrir confort et luminosité, cet appartement propose une belle pièce de vie de 35 m² ouvrant sur une vaste terrasse de 20 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. Vous apprécierez la suite parentale avec placard, salle d'eau privative et accès direct à la terrasse. Les deux autres chambres, également dotées de rangements, bénéficient d'une salle d'eau commune, tandis que des WC séparés ajoutent au confort de ce bien.Deux parkings en sous-sol sont inclus pour plus de praticité. Profitez de tous les avantages d'un appartement aux dernières normes RE 2020, garantissant une performance énergétique optimisée. Éligible à la TVA réduite de 5,5 % sous conditions, cet appartement représente une opportunité rare dans un quartier prisé.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »