Appartement à vendre - 4 pièces - 90m2 - Strasbourg (67200)

18 novembre 2024 à 05:20

Appartement à vendre - 4 pièces - 90m2 - Strasbourg (67200)

Appartement 4 pièces 90 m²

195 000,00 €2 167,00 € / m²

À propos

iad France - Chloe Mulard vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement 4 Pièces - Strasbourg - Rue Lupstein Situé au 5e étage, cet appartement de 89.76m² offre un beau potentiel à rénover selon vos goûts ! Composé de 3 chambres, un séjour lumineux, un balcon, une cuisine avec loggia fermée, une salle de bain un WC, de nombreux rangements, il bénéficie d'une exposition sud-est offrant une vue dégagée. Construit en 1961, ce bien nécessite des travaux de rénovation pour être totalement mis au goût du jour. L'immeuble est équipé d'un ascenseur facilitant l'accès aux étages. Un grenier complète ce lot. Possibilité d'acquérir un garage (en supplément) Proche des commodités, vous trouverez le tram A à proximité immédiate, l'Hôpital de Hautepierre à 1.5 km, et le Parc des Sports avec ses infrastructures à 800 mètres. Avec une vue imprenable, cet appartement offre un fort potentiel d'aménagement pour créer votre cocon familial dans un quartier dynamique de Strasbourg. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 29 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 310 € par mois (soit 3720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 36. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloe Mulard EI (ID 83030), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 818339103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Appartement

Superficie

90 m2

Année de construction

1961

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

169 kWh/m².an

|

36 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

36 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Strasbourg (67200)