Appartement à vendre - 4 pièces - 90m2 - Montigny-Lès-Metz (57950)

Appartement 4 pièces 90 m²

389 000,00 €4 322,00 € / m²

À propos

Plongez dans l'élégance contemporaine et le confort absolu de ce magnifique penthouse quasi neuf, construit en 2021 et idéalement situé Rue de Nomeny à Montigny-lès-Metz. Occupé seulement six mois, ce bien d'exception est en parfait état. Avec une superficie généreuse de 90 m², cet appartement lumineux propose trois grandes chambres baignées de lumière naturelle, offrant un cadre idéal pour savourer chaque moment de la journée. Le séjour, spacieux et accueillant, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Prolongez vos soirées estivales sur une terrasse privée de 100 m², un véritable écrin où admirer de superbes couchers de soleil tout en créant des souvenirs inoubliables. Ses atouts : ▸ État neuf et finitions haut de gamme ▸ Excellente performance énergétique (charges réduites : 100 €/mois, chauffage inclus) ▸ Garage PMR + place de parking privative Situé dans un quartier dynamique et pratique, ce penthouse bénéficie d'un accès direct à de nombreuses commodités : commerces, établissements de santé, et services essentiels à proximité. Côté mobilité, vous profiterez d'un réseau de transports en commun efficace, facilitant vos trajets vers le centre-ville de Metz. Enfin, la fibre optique est disponible, vous assurant une connexion internet rapide et fiable. Saisissez cette occasion unique d'acquérir une propriété rare et prestigieuse. Contactez-moi sans tarder pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce penthouse d'exception, prêt à accueillir votre nouvelle vie. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 456.85 €. Date de réalisation du DPE : 30-06-2021. . Votre conseiller Domini : Xavier PELOSO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892155284 RCP 22121366334

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »