Appartement à vendre - 4 pièces - 90m2 - Paris 19e (75019)

14 novembre 2024 à 22:35

Appartement à vendre - 4 pièces - 90m2 - Paris 19e (75019)

Appartement 4 pièces 90 m²

À propos

Dans un immeuble de bon standing, sécurisé avec gardien, venez découvrir ce charmant appartement T4 agréable et très lumineux d'environ 90m² situé en étage élevé avec ascenseur. L'appartement (modulable) se compose d'une belle entrée desservant la partie jour avec le salon, la salle à manger et la cuisine. Le salon a une double exposition : Sud et Est, et donne sur une vue impressionnante, sur les toits de Paris. La partie nuit est distribuée par un dégagement offrant de grands placards de rangements, 2 chambres, d'une salle d'eau, une salle de bain et un WC indépendant. Une cave vient compléter l'ensemble. /!\ L'appartement nécessite une rénovation complète ! Nombre de lots de la copropriété : 242, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges générales, ascenseurs, cave, entretien des parties communes, gardiennage, chauffage collectif, eaux froides / chaudes.) : 7832€ soit 652€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,22% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 621 789 - Greffe de PARIS) Anne HUI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871856)

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Type de bien

Appartement

Superficie

90 m2

Année de construction

1970

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

392 kWh/m².an

|

85 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

85 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Paris 19e (75019)