Appartement à vendre - 4 pièces - 90m2 - Pau (64000)

Appartement 4 pièces 90 m²

À propos

Appartement de Charme T4 au Coeur de Pau Plongez dans l'histoire de cet appartement T4 de 90 m², niché au 1er étage d'un immeuble de standing construit dans les années 1900 et rénové en 2014. Ce joyau, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, vous attend proche du centre ville de Pau. Le séjour de 32 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud et ses grandes ouvertures, vous invite à la détente. La cuisine américaine aménagée et équipée est le lieu idéal de convivialité. Les 3 chambres spacieuses offrent des espaces intimes et reposants. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet ensemble. Profitez également d'une terrasse de 24 m², véritable havre de paix avec une vue dégagée. Deux places de stationnement extérieur sont à votre disposition. Les parties communes, en bon état, sont le reflet de l'entretien de l'immeuble. Une cave vient compléter ce bien. À proximité immédiate, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire et plusieurs commerces de proximité, dont un restaurant. Les transports en commun, une crèche et un collège sont accessibles en quelques minutes de marche. Plusieurs parcs et jardins, ainsi qu'un hôpital, sont à moins de 15 minutes. Venez découvrir ce bien d'exception. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1361.00 et 1841.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller WeInvest France : Pierre TROMPILLE - Tél. ** ** ** ** ** Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878955368 RCP 278340510

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »