Appartement à vendre - 4 pièces - 91m2 - Bayonne (64100)

Appartement 4 pièces 91 m²

425 000,00 €4 670,00 € / m²

À propos

Description commerciale : Découvrez Le Patioa, une résidence exceptionnelle qui allie architecture bioclimatique et bien-être au quotidien. Située en plein coeur d'un cadre luxuriant et intimiste, cette réalisation innovante vous propose un habitat écoresponsable, moderne et lumineux. Votre appartement T4 au 1er étage : Cet appartement traversant de 91,16 m² offre des espaces optimisés et une configuration idéale pour répondre aux besoins de toute la famille. Il comprend : ? Une entrée fonctionnelle de 5,94 m². ? Un séjour spacieux et lumineux de 25,78 m², ouvert sur un balcon loggia de 10 m², parfait pour vos moments de détente. ? Une cuisine semi-ouverte de 8,58 m², conviviale et moderne. ? Trois chambres : ? Chambre 1 : 11,95 m². ? Chambre 2 : 12,05 m². ? Chambre 3 : 10,40 m². ? Une salle de bain/WC de 6,00 m², complétée par une salle d'eau de 2,34 m² et des toilettes séparées de 3,47 m². ? Un dégagement de 4,05 m² permettant une circulation fluide dans l'appartement. Les atouts de la résidence : ? Une architecture bioclimatique avec des écrans végétalisés et des toitures terrasses végétalisées pour un confort thermique optimal et une intégration harmonieuse dans l'environnement. ? Un patio central verdoyant, véritable havre de paix. ? Des panneaux solaires en toiture pour une gestion énergétique responsable. ? Un parking privatif couvert inclus avec l'appartement. ? Une localisation idéale, proche des commerces, des écoles et des principaux axes de la ville. Offrez-vous une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre où nature et urbanité se rencontrent. Le Patioa est le choix idéal pour concilier confort, modernité et respect de l'environnement. Contactez-nous dès maintenant !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »