Appartement à vendre - 4 pièces - 91m2 - Lyon 6e (69006)

Appartement 4 pièces 91 m²

499 000,00 €5 484,00 € / m²

À propos

LYON 6ème - EXCLUSIVITE - T4 - 91 M² - 2 BALCONS - TRAVERSANT - CALME - 1 CAVE - 1 BOX - QUARTIER BELLECOMBE Un appartement à mettre à votre goût Cécile DURIEUX et Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en exclusivité cet appartement traversant de 91 m², situé au 4ème étage d'un immeuble de 1997, sécurisé et très bien entretenu, dans le quartier Bellecombe. Cet appartement se compose d'un hall d'entrée desservant le salon et la cuisine. La pièce de vie de 27 m² s'ouvre sur une terrasse de 10 m² exposée sud où vous aurez tout le loisir d'installer un espace repas ou détente et quelques plantes. En face du salon, la cuisine donne sur un autre balcon, permettant de prolonger l'espace repas, en extérieur. Le côté nuit, qui est séparé, s'ouvre sur un couloir distribuant 3 chambres de 10 à 12 m² équipées de placards, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie pouvant être transformée en salle d'eau. 1 cave et 1 box fermé complètent ce bien. Chauffage individuel gaz. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ecoles (maternelle et élémentaire) et collèges publics et privés à proximité / Carte scolaire du Lycée du Parc. Commerces et transports à proximité. Charges mensuelles : 130 € environ Taxe foncière : 1500 € Nb de lots : 45 Pour plus d'informations, merci de contacter Cécile DURIEUX par mail ********@*****.** ou par téléphone au ** ** ** ** ** Prix de vente : 499 000 € (Honoraires à la charge du vendeur*) * Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »