Appartement à vendre - 4 pièces - 91m2 - Trignac (44570)

Appartement 4 pièces 91 m²

283 000,00 €3 110,00 € / m²

À propos

!!! La résidence a été livrée, nous pouvons vous faire visiter l'appartement !!! Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Saint-Nazaire vous propose un appartement neuf T4 en rez-de-jardin orienté Sud de 91 m² aux portes de Saint-Nazaire, face au Parc Océane à Trignac. Vous découvrirez au rez-de-chaussée, 1 entrée, 1 WC séparé, 1 salle d'eau avec WC, 2 chambres, 1 salon/séjour ouvert sur la cuisine avec un accès à la terrasse de 11 m2 et au jardin de 41 m2. Au 1er étage, un palier dessert 1 salle d'eau et 1 chambre avec 1 terrasse de 6 m2. Chauffage individuel au gaz par distribution d'eau chaude produite par une chaudière à condensation avec un pilotage par thermostat. 2 places de parkings couvertes complètent le bien. Un local à vélo commun est disponible dans la résidence. Le bâtiment est pré-équipé de la fibre optique. N° lot B001. Frais de notaire réduit à 2%. A PIED: à 3 min du groupe scolaire Léo Lagrange, à 5 min du centre médical, à 8 min de la gare La Croix de Méan A VELO: à 5 min du centre commercial Grand Large, à 8 min des chantiers navals, à 10 min des plages de St Nazaire EN VOITURE: à 10 min des écoles supérieures et de l'université, à 20 min de La Baule et Pornichet Copropriété de 81 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1420 euros.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »