Appartement à vendre - 4 pièces - 91m2 - Strasbourg (67000)

Appartement 4 pièces 91 m²

429 000,00 €4 714,00 € / m²

À propos

Nouveauté exceptionnelle chez Ethiqu'Immo ! Nous vous proposons de découvrir ce superbe appartement de type F3/F4 situé au coeur du quartier historique très apprécié de la Petite France à Strasbourg. Au 1er étage d'une petite copropriété typique du centre historique de Strasbourg, cet appartement vous permettra de bénéficier d'une vie citadine confortable avec ses 92m2 et des volumes impressionnants (lot no1). Cette adresse prestigieuse vous plongera dans l'épicentre de l'art de vivre strasbourgeois : restaurants, épiceries fines et divers commerces seront à quelques minutes à pied. Ce superbe appartement bénéficie de tout ce qui fait le charme intemporel du centre historique de notre ville : belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et cour intérieure verdoyante. A cela s'ajoute une touche italienne avec une magnifique poutre vénitienne habillant élégamment le séjour. Cerise sur le gâteau, les charges de copropriétés sont très rationnelles. L'appartement, dans son état actuel, se compose comme suit : Une entrée avec dégagement donnant sur un bel espace de vie de 40m2 ! Une cuisine séparée spacieuse avec rangements, deux salles d'eau avec WC et deux chambres confortables. Une troisième chambre séparée peut être facilement aménagée avec une cloison. L'appartement a été entretenu et rénové au fil des années afin de fournir un confort tout à fait moderne : fenêtres double vitrage, tableau électrique récent, parquet neuf dans les chambres, murs repeints il y'a quelques jours à peine, radiateurs électriques également neufs. Chauffage électrique individuel avec radiateurs à inertie. Ballon d'eau chaude électrique individuel. Hors de question d'avoir des soucis de stockage : l'appartement est vendu avec une cave (lot no19). Quote-part annuelle des charges de copropriété : 1036,48EUR DPE D / GES B. Mur isolés par l'intérieur. Taxe foncière : 940EUR Prix : 412.500EUR honoraires agence exclus. Honoraires agence 4% TTC à charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus 439.000EUR . Visites et renseignements 7j/7 de 9H à 20H avec Alexandre CHEVRIER au 07.81.88.O4.58

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